5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Pfarrain 12, 8604 Volketswil · CHF 1'590'000

Zimmer: 5.5
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: 324 m²
Baujahr: 1867 / 2026
Heizung: Gas
Nebenkosten: ca. CHF 450.00
Parkierung: Garage sowie Abstellplätze
Verfügbar: nach Vereinbarung

Das Objekt

Dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage im historischen Dorfkern. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, grosszügige Nebenflächen sowie einen schönen Gartenbereich mit Wintergarten. Das Haus präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr 2026 in neuem Glanz und bietet ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Bastelraum/Waschküche mit Waschturm
Garage mit direktem Zugang
Wintergarten und grosszügiger, idyllischer Gartenbereich

Obergeschoss

Grosszügiges, gemütliches Wohnzimmer
Offene Küche mit Bora-Kochfeld
Zugang zum sonnigen Balkon
Angrenzendes Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Unterbaumöbel

Dachgeschoss

Zwei charmante Schlafzimmer
Praktische Einbauschränke und Stauraumlösungen
Badezimmer mit Dusche und Toilette

Untergeschoss

Grosse Werkstatt mit viel Platz für Hobby, Handwerk oder Lagerung
Zusätzliche Stauraummöglichkeiten

Ihre Vorteile auf einen Blick

Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume im EG und UG
Familienfreundliches Wohnquartier
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Diese charmante Liegenschaft vereint historisch

Besonderes

Idyllischer Garten mit Steinofen
sehr grosser Keller-Hobbyraum
Waschturm im EG
2026 saniert: Küche, Nasszellen, Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenheizung, Garagentor inkl. Antrieb, Fenster/Türen im EG, Dachfenster und alle Bodenbeläge

Häufige Fragen

Wie läuft eine Besichtigung ab?

Sie melden sich, wir vereinbaren einen Termin innerhalb weniger Tage. Die Besichtigung dauert rund 45 Minuten und findet einzeln statt, nicht in der Gruppe.

Welche Unterlagen erhalte ich?

Verkaufsdokumentation, Grundriss, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft und die letzten drei Abrechnungen. Auf Wunsch vor der Besichtigung.

Kann ich mit Eigenmitteln aus der Pensionskasse finanzieren?

Ja, ein Vorbezug ist bei selbstbewohntem Eigentum möglich. Wir stellen den Kontakt zu Ihrer Bank her, wenn Sie das wünschen.

Ist der Preis verhandelbar?

Der Preis beruht auf einer Bewertung, nicht auf einem Puffer. Wir sagen Ihnen offen, wo Spielraum besteht und wo nicht.