Aussenansicht Pfarrain 12, 8604 Volketswil Küche und Essbereich
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Zum Verkauf

frei

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Pfarrain 12, 8604 Volketswil · CHF 1'590'000

Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
324 m²
Baujahr
1867 / 2026
Heizung
Gas
Nebenkosten
ca. CHF 450.00
Parkierung
Garage sowie Abstellplätze
Verfügbar
nach Vereinbarung

Das Objekt

Dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage im historischen Dorfkern. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, grosszügige Nebenflächen sowie einen schönen Gartenbereich mit Wintergarten. Das Haus präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr 2026 in neuem Glanz und bietet ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

  • Grosszügiger Eingangsbereich, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Bastelraum/Waschküche mit Waschturm
  • Garage mit direktem Zugang
  • Wintergarten und grosszügiger, idyllischer Gartenbereich

Obergeschoss

  • Grosszügiges, gemütliches Wohnzimmer
  • Offene Küche mit Bora-Kochfeld
  • Zugang zum sonnigen Balkon
  • Angrenzendes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Unterbaumöbel

Dachgeschoss

  • Zwei charmante Schlafzimmer
  • Praktische Einbauschränke und Stauraumlösungen
  • Badezimmer mit Dusche und Toilette

Untergeschoss

  • Grosse Werkstatt mit viel Platz für Hobby, Handwerk oder Lagerung
  • Zusätzliche Stauraummöglichkeiten

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume im EG und UG
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
  • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Diese charmante Liegenschaft vereint historisch

Besonderes

  • Idyllischer Garten mit Steinofen
  • sehr grosser Keller-Hobbyraum
  • Waschturm im EG
  • 2026 saniert: Küche, Nasszellen, Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenheizung, Garagentor inkl. Antrieb, Fenster/Türen im EG, Dachfenster und alle Bodenbeläge

Häufige Fragen

Wie läuft eine Besichtigung ab?

Sie melden sich, wir vereinbaren einen Termin innerhalb weniger Tage. Die Besichtigung dauert rund 45 Minuten und findet einzeln statt, nicht in der Gruppe.

Welche Unterlagen erhalte ich?

Verkaufs­dokumentation, Grundriss, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft und die letzten drei Abrechnungen. Auf Wunsch vor der Besichtigung.

Kann ich mit Eigenmitteln aus der Pensionskasse finanzieren?

Ja, ein Vorbezug ist bei selbstbewohntem Eigentum möglich. Wir stellen den Kontakt zu Ihrer Bank her, wenn Sie das wünschen.

Ist der Preis verhandelbar?

Der Preis beruht auf einer Bewertung, nicht auf einem Puffer. Wir sagen Ihnen offen, wo Spielraum besteht und wo nicht.

Marcel Mathys

Ihre Ansprechperson

Marcel Mathys

Geschäftsführer/Inhaber

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